| АВТОР |
 |
|
|
25 января 2016 13:45
Иностранцам сократят сроки аренды сельхозземель
Максимальный срок аренды российских сельхозугодий иностранными инвесторами могут сократить до 15 лет. Соответствующий законопроект Минсельхоза уже прошел обсуждение с другими ведомствами и в правительстве. Сейчас установленные законодательством минимальный и максимальный сроки – 3 и 49 лет соответственно.
В новой версии поправок в закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» минимальный и максимальный срок аренды составляет 10 и 15 лет. Данное предложение было внесено в ходе доработки законопроекта на площадке правительства в конце 2015 года, сообщили в пресс-службе Минсельхоза. Изначально ведомство предлагало установить 3-летний порог для минимального срока аренды сельхозземель и 10-летний – для максимального.
«Законопроектом предусмотрено увеличение максимального срока аренды иностранными лицами до 15 лет», — рассказали в Минсельхозе. При этом, согласно законопроекту, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора и при условии, что был заключен на срок не менее чем 10 лет, имеет преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок (если иное не предусмотрено законом или договором аренды).
Также в ведомстве отметили, что арендовать землю иностранные лица смогут только по результатам проведения торгов. В настоящее время действующим законодательством установлены требования к участникам аукционов на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Данные требования в отношении иностранных лиц планируется уточнить.
Изменения внесены и в части площадей, получаемых в аренду. Ранее сообщалось, что максимальный размер суммарной сельскохозяйственной площади, которая расположена на территории одного муниципального района и может находиться в пользовании одного иностранного лица, будет составлять не более 5%. Однако нынешняя редакция законопроекта предусматривает ограничение в размере не более 10% от общей площади земель. Как пояснили в Минсельхозе, объем выделяемой иностранцам сельхозземли может зависеть от решения руководства региона.
|
